南魚崎駅の戸建て売却価格相場情報

南魚崎駅が所在する神戸市東灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.3となります。 周囲の市区町村の90.9と比べて低い指数となっています。

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

南魚崎は907人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される住吉駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：住吉駅 摂津本山駅 魚崎駅 御影駅 御影駅 アイランドセンター駅 青木駅 アイランド北口駅 石屋川駅 住吉駅 南魚崎駅

六甲ライナー

兵庫県神戸市東灘区での中古戸建ての成約期間は平均で7.0ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

兵庫県神戸市東灘区で売り出された物件が成約するまでには平均で9.7%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率