阪大病院前駅

阪大病院前駅の戸建て売却価格相場情報

阪大病院前駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,312万円

info2023・2024年の集計結果

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徒歩分数・築年数で見た阪大病院前駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

阪大病院前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価100.3万円に比べて、築40年以上では47.2万円と52.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

阪大病院前周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た阪大病院前駅エリアの資産性・将来性

阪大病院前駅が所在する茨木市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.6となります。周囲の市区町村の90.3と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は摂津市, 箕面市, 吹田市, 豊中市, 高槻市, 大阪市東淀川区の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	287,730	100.0
2025年	289,075	100.5
2030年	287,043	99.8
2035年	283,348	98.5
2040年	278,382	96.8
2045年	272,644	94.8
2050年	266,518	92.6

info国立社会保障・人口問題研究所推計より