大阪港駅のマンション売却価格相場情報

大阪港駅が所在する大阪市港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.7となります。 周囲の市区町村の83.8と比べて高い指数となっています。

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

大阪港は11,438人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される弁天町駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

※近隣の駅：弁天町駅 ユニバーサルシティ駅 安治川口駅 桜島駅 コスモスクエア駅 大阪港駅 朝潮橋駅 ポートタウン東駅 トレードセンター前駅 ポートタウン西駅 中ふ頭駅

大阪メトロ中央線

大阪府大阪市港区での中古マンションの成約期間は平均で5.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

大阪府大阪市港区で売り出された物件が成約するまでには平均で3.0%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率