京都市役所前駅

京都市役所前駅の戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た京都市役所前駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

京都市役所前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価1,238.0万円に比べて、築40年以上では455.1万円と63.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

京都市役所前周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た京都市役所前駅エリアの資産性・将来性

京都市役所前駅が所在する京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。周囲の市区町村の89.8と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は京都市東山区, 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市山科区, 京都市南区, 大津市の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	110,488	100.0
2025年	111,506	100.9
2030年	111,673	101.1
2035年	111,335	100.8
2040年	110,225	99.8
2045年	108,605	98.3
2050年	106,528	96.4

info国立社会保障・人口問題研究所推計より