八瀬比叡山口駅

八瀬比叡山口駅の戸建て売却価格相場情報

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徒歩分数・築年数で見た八瀬比叡山口駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

八瀬比叡山口駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価43.0万円に比べて、築40年以上では30.8万円と28.4%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

八瀬比叡山口周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た八瀬比叡山口駅エリアの資産性・将来性

八瀬比叡山口駅が所在する京都市左京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.4となります。周囲の市区町村の90.6と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は京都市上京区, 大津市, 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市山科区, 京都市下京区の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	166,039	100.0
2025年	164,174	98.9
2030年	161,276	97.1
2035年	157,672	95.0
2040年	153,019	92.2
2045年	147,930	89.1
2050年	143,486	86.4

info国立社会保障・人口問題研究所推計より