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あわら湯のまち駅

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あわら湯のまち駅の戸建て売却価格相場情報

あわら湯のまち駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
604万円

info2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

あわら湯のまち駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円101014
1000万円台100200
2000万円台000000
3000万円台000000
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見たあわら湯のまち駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

あわら湯のまち駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価47.0万円に比べて、築40年以上では8.8万円と81.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

あわら湯のまち周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見たあわら湯のまち駅エリアの資産性・将来性

あわら湯のまち駅が所在するあわら市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に65.2となります。 周囲の市区町村の77.0と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 坂井市, 加賀市, 吉田郡永平寺町, 福井市, 丹生郡越前町, 鯖江市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 27,524 100.0
2025年 26,082 94.8
2030年 24,522 89.1
2035年 22,939 83.3
2040年 21,289 77.3
2045年 19,587 71.2
2050年 17,958 65.2

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

あわら湯のまち駅周辺の売却相場

えちぜん鉄道三国芦原線

駅名 売却相場
本荘 -
データがありません
番田 -
データがありません
あわら湯のまち 604万円
水居 -
データがありません
三国神社 1,025万円
navigate_nextえちぜん鉄道三国芦原線の駅ごと売却価格相場

あわら湯のまち駅がある福井県あわら市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
11.2ヶ月

福井県あわら市での中古戸建ての成約期間は平均で11.2ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは5LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 5.6ヶ月
2LDK -
データがありません
3LDK 7.5ヶ月
4LDK 7.0ヶ月
5LDK 2.9ヶ月
6LDK以上 18.7ヶ月

あわら湯のまち駅がある福井県あわら市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-22.1%

福井県あわら市で売り出された物件が成約するまでには平均で22.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -7.3%
2LDK -
データがありません
3LDK -
データがありません
4LDK -4.1%
5LDK -27.6%
6LDK以上 -28.2%
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