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本荘駅の戸建て売却価格相場情報
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人口予測から見た本荘駅エリアの資産性・将来性
本荘駅が所在するあわら市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に65.2となります。 周囲の市区町村の77.0と比べて低い指数となっています。
※周囲の市区町村は 坂井市, 加賀市, 吉田郡永平寺町, 福井市, 丹生郡越前町, 鯖江市の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 27,524 | 100.0 |
| 2025年 | 26,082 | 94.8 |
| 2030年 | 24,522 | 89.1 |
| 2035年 | 22,939 | 83.3 |
| 2040年 | 21,289 | 77.3 |
| 2045年 | 19,587 | 71.2 |
| 2050年 | 17,958 | 65.2 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
本荘駅周辺の売却相場
本荘駅がある福井県あわら市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 12.2ヶ月 |
福井県あわら市での中古戸建ての成約期間は平均で12.2ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1LDK | 1.8ヶ月 | |
| 2LDK | - | |
| 3LDK | 7.5ヶ月 | |
| 4LDK | 7.0ヶ月 | |
| 5LDK | 12.5ヶ月 | |
| 6LDK以上 | 15.1ヶ月 | |
本荘駅がある福井県あわら市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -26.9% |
福井県あわら市で売り出された物件が成約するまでには平均で26.9%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1LDK | -5.0% | |
| 2LDK | - | |
| 3LDK | - | |
| 4LDK | -4.1% | |
| 5LDK | -44.7% | |
| 6LDK以上 | -28.2% | |
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