足立小台駅

足立小台駅の戸建て売却価格相場情報

足立小台駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
3,175万円

info2023・2024年の集計結果

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徒歩分数・築年数で見た足立小台駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

足立小台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価180.1万円に比べて、築40年以上では101.8万円と43.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

足立小台周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た足立小台駅エリアの資産性・将来性

足立小台駅が所在する足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。周囲の市区町村の106.8と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は荒川区, 北区, 台東区, 文京区, 板橋区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	695,043	100.0
2025年	700,264	100.8
2030年	706,122	101.6
2035年	710,312	102.2
2040年	712,704	102.5
2045年	713,173	102.6
2050年	711,213	102.3

info国立社会保障・人口問題研究所推計より