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町屋二丁目駅

町屋二丁目駅の戸建て売却価格相場情報

町屋二丁目駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
3,484万円

info2024・2025年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

町屋二丁目駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円000000
1000万円台010000
2000万円台000000
3000万円台010000
4000万円台001000
5000万円台012100
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

人口予測から見た町屋二丁目駅エリアの資産性・将来性

町屋二丁目駅が所在する荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。 周囲の市区町村の106.6と比べて同水準の指数となっています。

※周囲の市区町村は 台東区, 北区, 足立区, 墨田区, 文京区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

町屋二丁目駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

町屋二丁目は388人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される町屋駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：町屋駅 三河島駅 熊野前駅 新三河島駅 赤土小学校前駅 足立小台駅 宮ノ前駅 東尾久三丁目駅 荒川二丁目駅 町屋二丁目駅 荒川七丁目駅

町屋二丁目駅周辺の売却相場

東京さくらトラム（都電荒川線）

駅名 売却相場
荒川七丁目 -
データがありません
町屋駅前 3,721万円
町屋二丁目 3,484万円
東尾久三丁目 -
データがありません
熊野前 3,676万円
navigate_next東京さくらトラム（都電荒川線）の駅ごと売却価格相場

町屋二丁目駅がある東京都荒川区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
3.0ヶ月

東京都荒川区での中古戸建ての成約期間は平均で3.0ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 1.1ヶ月
2LDK 3.3ヶ月
3LDK 2.6ヶ月
4LDK 3.5ヶ月
5LDK -
データがありません
6LDK以上 -
データがありません

町屋二丁目駅がある東京都荒川区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-10.6%

東京都荒川区で売り出された物件が成約するまでには平均で10.6%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -
データがありません
2LDK -14.6%
3LDK -5.1%
4LDK -14.1%
5LDK -
データがありません
6LDK以上 -
データがありません
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