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塔ノ沢駅のマンション売却価格相場情報
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人口予測から見た塔ノ沢駅エリアの資産性・将来性
塔ノ沢駅が所在する足柄下郡箱根町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に58.8となります。 周囲の市区町村の76.3と比べて低い指数となっています。
※周囲の市区町村は 小田原市, 足柄下郡真鶴町, 南足柄市, 足柄下郡湯河原町, 足柄上郡開成町, 足柄上郡大井町の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 11,293 | 100.0 |
| 2025年 | 10,510 | 93.1 |
| 2030年 | 9,650 | 85.5 |
| 2035年 | 8,793 | 77.9 |
| 2040年 | 7,948 | 70.4 |
| 2045年 | 7,222 | 64.0 |
| 2050年 | 6,644 | 58.8 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
塔ノ沢駅の乗降客数は？
塔ノ沢駅周辺の売却相場
塔ノ沢駅がある神奈川県足柄下郡箱根町の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 7.8ヶ月 |
神奈川県足柄下郡箱根町での中古マンションの成約期間は平均で7.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | 7.8ヶ月 | |
| 1LDK | 7.9ヶ月 | |
| 2LDK | 8.0ヶ月 | |
| 3LDK | 2.1ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 8.5ヶ月 | |
塔ノ沢駅がある神奈川県足柄下郡箱根町の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -3.4% |
神奈川県足柄下郡箱根町で売り出された物件が成約するまでには平均で3.4%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | -5.5% | |
| 1LDK | -2.2% | |
| 2LDK | -3.7% | |
| 3LDK | -3.6% | |
| 4LDK以上 | 0% | |
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