湘南町屋駅

湘南町屋駅のマンション売却価格相場情報

湘南町屋駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,880万円

info2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

湘南町屋駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

間取り × 価格

面積 × 価格

	2LDK	3LDK	4LDK以上
〜1000万円	0	0	0
1000万円台	0	0	0
2000万円台	0	6	0
3000万円台	1	2	0
4000万円台	0	1	1
5000万円台	0	0	0
6000万円台	0	0	0
7000万円台	0	0	0
8000万円台	0	0	0
9000万円台	0	0	0
1億円〜	0	0	0

	60㎡台	70㎡台	90㎡台
〜1000万円	0	0	0
1000万円台	0	0	0
2000万円台	1	5	0
3000万円台	2	1	0
4000万円台	0	1	1
5000万円台	0	0	0
6000万円台	0	0	0
7000万円台	0	0	0
8000万円台	0	0	0
9000万円台	0	0	0
1億円〜	0	0	0

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

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徒歩分数・築年数で見た湘南町屋駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

湘南町屋駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

湘南町屋周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

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人口予測から見た湘南町屋駅エリアの資産性・将来性

湘南町屋駅が所在する鎌倉市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.6となります。周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は藤沢市, 横浜市栄区, 逗子市, 横浜市戸塚区, 横浜市港南区, 横浜市金沢区の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	172,710	100.0
2025年	170,691	98.8
2030年	167,601	97.0
2035年	164,436	95.2
2040年	161,425	93.5
2045年	158,830	92.0
2050年	156,498	90.6

info国立社会保障・人口問題研究所推計より

湘南町屋駅の乗降客数は？

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

湘南町屋は3,574人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される藤沢駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

※近隣の駅：藤沢駅大船駅鎌倉駅北鎌倉駅長谷駅湘南町屋駅湘南深沢駅西鎌倉駅富士見町駅由比ヶ浜駅極楽寺駅

湘南町屋駅周辺の売却相場

湘南モノレール

駅名

売却相場

大船

4,167万円

3,822万円

2,880万円

3,032万円

3,804万円

湘南町屋駅がある神奈川県鎌倉市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.7ヶ月

神奈川県鎌倉市での中古マンションの成約期間は平均で4.7ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り

平均成約期間

1R 1K

3.8ヶ月

1LDK

3.7ヶ月

2LDK

5.2ヶ月

3LDK

4.6ヶ月

4LDK以上

4.9ヶ月

湘南町屋駅がある神奈川県鎌倉市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-4.1%

神奈川県鎌倉市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り

平均値下げ率

1R 1K

1LDK

-0.5%

2LDK

-5.8%

3LDK

-3.7%

4LDK以上

-4.6%

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湘南町屋駅の中古マンションの平均売却価格

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湘南町屋駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

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徒歩分数・築年数で見た湘南町屋駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

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人口予測から見た湘南町屋駅エリアの資産性・将来性

湘南町屋駅の乗降客数は？

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

湘南町屋駅周辺の売却相場

湘南モノレール

湘南町屋駅がある神奈川県鎌倉市の物件はどれくらいの期間で売れている？

間取りごとの平均成約期間

湘南町屋駅がある神奈川県鎌倉市の物件はどのくらい値下げする？

間取りごとの平均値下げ率

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