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丸山駅のマンション売却価格相場情報

丸山駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,358万円

info2023・2024年の集計結果

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1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

丸山駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台00031
2000万円台00010
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

人口予測から見た丸山駅エリアの資産性・将来性

丸山駅が所在する北足立郡伊奈町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.8となります。 周囲の市区町村の94.5と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 上尾市, 蓮田市, さいたま市北区, 白岡市, さいたま市見沼区, さいたま市大宮区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 44,841 100.0
2025年 45,588 101.7
2030年 45,670 101.8
2035年 45,495 101.5
2040年 45,266 100.9
2045年 45,040 100.4
2050年 44,770 99.8

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

丸山駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

丸山は1,392人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される上尾駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：上尾駅 東大宮駅 蓮田駅 今羽駅 羽貫駅 志久駅 沼南駅 吉野原駅 原市駅 丸山駅 伊奈中央駅

丸山駅周辺の売却相場

ニューシャトル

駅名 売却相場
原市 2,016万円
沼南 1,499万円
丸山 1,358万円
志久 1,251万円
伊奈中央 -
データがありません
navigate_nextニューシャトルの駅ごと売却価格相場

丸山駅がある埼玉県北足立郡伊奈町の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.4ヶ月

埼玉県北足立郡伊奈町での中古マンションの成約期間は平均で4.4ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK -
データがありません
2LDK 4.2ヶ月
3LDK 5.3ヶ月
4LDK以上 2.6ヶ月

丸山駅がある埼玉県北足立郡伊奈町の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.7%

埼玉県北足立郡伊奈町で売り出された物件が成約するまでには平均で3.7%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -
データがありません
2LDK -4.9%
3LDK -3.5%
4LDK以上 -2.5%
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