鎌倉高校前駅

鎌倉高校前駅の戸建て売却価格相場情報

鎌倉高校前駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
5,949万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

鎌倉高校前駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

間取り × 価格

面積 × 価格

	3LDK	4LDK	5LDK	6LDK以上
〜1000万円	0	0	0	0
1000万円台	0	0	0	0
2000万円台	0	0	0	0
3000万円台	0	0	0	0
4000万円台	1	1	0	0
5000万円台	1	0	1	0
6000万円台	2	0	0	1
7000万円台	0	0	0	0
8000万円台	0	0	0	0
9000万円台	1	0	0	0
1億円〜	0	0	1	0

	80〜90㎡	90〜100㎡	100〜110㎡	110〜120㎡	130〜500㎡
〜1000万円	0	0	0	0	0
1000万円台	0	0	0	0	0
2000万円台	0	0	0	0	0
3000万円台	0	0	0	0	0
4000万円台	0	1	1	0	0
5000万円台	0	1	0	1	0
6000万円台	0	2	0	0	1
7000万円台	0	0	0	0	0
8000万円台	0	0	0	0	0
9000万円台	1	0	0	0	0
1億円〜	0	0	0	1	0

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

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徒歩分数・築年数で見た鎌倉高校前駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

鎌倉高校前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価300.0万円に比べて、築40年以上では90.4万円と69.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

鎌倉高校前周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た鎌倉高校前駅エリアの資産性・将来性

鎌倉高校前駅が所在する鎌倉市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.6となります。周囲の市区町村の94.6と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は藤沢市, 逗子市, 横浜市栄区, 三浦郡葉山町, 茅ヶ崎市, 横浜市戸塚区の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	172,710	100.0
2025年	170,691	98.8
2030年	167,601	97.0
2035年	164,436	95.2
2040年	161,425	93.5
2045年	158,830	92.0
2050年	156,498	90.6

info国立社会保障・人口問題研究所推計より

鎌倉高校前駅の乗降客数は？

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

鎌倉高校前は2,254人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される片瀬江ノ島駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

※近隣の駅：片瀬江ノ島駅江ノ島駅七里ヶ浜駅西鎌倉駅稲村ヶ崎駅鎌倉高校前駅鵠沼駅片瀬山駅腰越駅湘南海岸公園駅目白山下駅

鎌倉高校前駅周辺の売却相場

江ノ島電鉄線

駅名

売却相場

江ノ島

3,921万円

腰越

4,530万円

5,949万円

5,248万円

4,811万円

鎌倉高校前駅がある神奈川県鎌倉市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
3.6ヶ月

神奈川県鎌倉市での中古戸建ての成約期間は平均で3.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り

平均成約期間

1LDK

1.6ヶ月

2LDK

4.9ヶ月

3LDK

3.0ヶ月

4LDK

4.0ヶ月

5LDK

3.8ヶ月

6LDK以上

3.3ヶ月

鎌倉高校前駅がある神奈川県鎌倉市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-10.2%

神奈川県鎌倉市で売り出された物件が成約するまでには平均で10.2%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り

平均値下げ率

1LDK

データがありません

2LDK

-11.5%

3LDK

-9.4%

4LDK

-9.7%

5LDK

-10.6%

6LDK以上

-11.3%

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鎌倉高校前駅の中古戸建ての平均売却価格

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鎌倉高校前駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

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徒歩分数・築年数で見た鎌倉高校前駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

あなたの戸建ては駅何分？

人口予測から見た鎌倉高校前駅エリアの資産性・将来性

鎌倉高校前駅の乗降客数は？

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

鎌倉高校前駅周辺の売却相場

江ノ島電鉄線

鎌倉高校前駅がある神奈川県鎌倉市の物件はどれくらいの期間で売れている？

間取りごとの平均成約期間

鎌倉高校前駅がある神奈川県鎌倉市の物件はどのくらい値下げする？

間取りごとの平均値下げ率

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