HowMa

野島公園駅戸建て売却価格相場情報

野島公園駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格(専有面積70㎡換算)
3,083万円

info2023・2024年の集計結果

不動産を査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

野島公園駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円001000
1000万円台000000
2000万円台000000
3000万円台000000
4000万円台001100
5000万円台001004
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た野島公園駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる?

野島公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価143.9万円に比べて、築40年以上では77.7万円と46.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

あなたの戸建ては築何年?

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

野島公園周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたの戸建ては駅何分?

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

人口予測から見た野島公園駅エリアの資産性・将来性

野島公園駅が所在する横浜市金沢区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.4となります。 周囲の市区町村の80.9と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 逗子市, 横須賀市, 横浜市磯子区, 横浜市栄区, 三浦郡葉山町, 鎌倉市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 198,939 100.0
2025年 192,659 96.8
2030年 184,829 92.9
2035年 176,628 88.8
2040年 168,216 84.6
2045年 159,899 80.4
2050年 151,903 76.4

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

野島公園駅の乗降客数は?

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

野島公園は1,429人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される金沢八景駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅:金沢八景駅 金沢文庫駅 追浜駅 六浦駅 市大医学部駅 八景島駅 産業振興センター駅 福浦駅 野島公園駅 海の公園柴口駅 海の公園南口駅

野島公園駅周辺の売却相場

金沢シーサイドライン

駅名 売却相場
海の公園柴口 3,266万円
海の公園南口 3,211万円
野島公園 3,083万円
金沢八景 2,776万円

野島公園駅がある神奈川県横浜市金沢区の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
6.2ヶ月

神奈川県横浜市金沢区での中古戸建ての成約期間は平均で6.2ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 1.3ヶ月
2LDK 5.8ヶ月
3LDK 4.3ヶ月
4LDK 3.7ヶ月
5LDK 14.2ヶ月
6LDK以上 12.4ヶ月

野島公園駅がある神奈川県横浜市金沢区の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-9.7%

神奈川県横浜市金沢区で売り出された物件が成約するまでには平均で9.7%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -15.3%
2LDK -13.0%
3LDK -11.0%
4LDK -8.0%
5LDK -11.9%
6LDK以上 -4.7%
\ 今すぐあなたの不動産を査定する /
お持ちの不動産を選択してください