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幸浦駅の戸建て売却価格相場情報

幸浦駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
3,285万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

幸浦駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円000000
1000万円台000000
2000万円台000000
3000万円台002000
4000万円台002000
5000万円台000100
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

人口予測から見た幸浦駅エリアの資産性・将来性

幸浦駅が所在する横浜市金沢区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.4となります。 周囲の市区町村の82.9と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 横浜市磯子区, 横浜市栄区, 横浜市港南区, 横浜市中区, 横須賀市, 横浜市南区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 198,939 100.0
2025年 192,659 96.8
2030年 184,829 92.9
2035年 176,628 88.8
2040年 168,216 84.6
2045年 159,899 80.4
2050年 151,903 76.4

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

幸浦駅の乗降客数は？

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

幸浦は2,847人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される能見台駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

※近隣の駅：能見台駅 京急富岡駅 市大医学部駅 鳥浜駅 幸浦駅 並木中央駅 八景島駅 産業振興センター駅 福浦駅 並木北駅 海の公園柴口駅

幸浦駅周辺の売却相場

金沢シーサイドライン

駅名 売却相場
並木北 -
データがありません
並木中央 2,857万円
幸浦 3,285万円
産業振興センター -
データがありません
福浦 -
データがありません
navigate_next金沢シーサイドラインの駅ごと売却価格相場

幸浦駅がある神奈川県横浜市金沢区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
6.2ヶ月

神奈川県横浜市金沢区での中古戸建ての成約期間は平均で6.2ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 1.3ヶ月
2LDK 5.8ヶ月
3LDK 4.3ヶ月
4LDK 3.7ヶ月
5LDK 14.2ヶ月
6LDK以上 12.4ヶ月

幸浦駅がある神奈川県横浜市金沢区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-9.7%

神奈川県横浜市金沢区で売り出された物件が成約するまでには平均で9.7%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -15.3%
2LDK -13.0%
3LDK -11.0%
4LDK -8.0%
5LDK -11.9%
6LDK以上 -4.7%
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