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ソシオ流通センター駅のマンション売却価格相場情報
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人口予測から見たソシオ流通センター駅エリアの資産性・将来性
ソシオ流通センター駅が所在する熊谷市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.1となります。 周囲の市区町村の77.4と比べて高い指数となっています。
※周囲の市区町村は 行田市, 邑楽郡千代田町, 比企郡滑川町, 東松山市, 比企郡吉見町, 鴻巣市の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 194,415 | 100.0 |
| 2025年 | 188,920 | 97.2 |
| 2030年 | 182,280 | 93.8 |
| 2035年 | 174,770 | 89.9 |
| 2040年 | 166,581 | 85.7 |
| 2045年 | 158,137 | 81.3 |
| 2050年 | 149,959 | 77.1 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
ソシオ流通センター駅の乗降客数は？
ソシオ流通センター駅周辺の売却相場
ソシオ流通センター駅がある埼玉県熊谷市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 4.6ヶ月 |
埼玉県熊谷市での中古マンションの成約期間は平均で4.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | 14.8ヶ月 | |
| 1LDK | 6.2ヶ月 | |
| 2LDK | 4.3ヶ月 | |
| 3LDK | 4.1ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 3.8ヶ月 | |
ソシオ流通センター駅がある埼玉県熊谷市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -3.0% |
埼玉県熊谷市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.0%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | -5.1% | |
| 1LDK | -4.3% | |
| 2LDK | -3.3% | |
| 3LDK | -2.4% | |
| 4LDK以上 | -4.4% | |
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