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持田駅のマンション売却価格相場情報
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人口予測から見た持田駅エリアの資産性・将来性
持田駅が所在する行田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に63.6となります。 周囲の市区町村の77.5と比べて低い指数となっています。
※周囲の市区町村は 熊谷市, 邑楽郡千代田町, 羽生市, 比企郡滑川町, 鴻巣市, 比企郡吉見町の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 78,617 | 100.0 |
| 2025年 | 74,480 | 94.7 |
| 2030年 | 69,888 | 88.9 |
| 2035年 | 64,977 | 82.7 |
| 2040年 | 59,840 | 76.1 |
| 2045年 | 54,777 | 69.7 |
| 2050年 | 49,980 | 63.6 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
持田駅の乗降客数は？
持田駅周辺の売却相場
持田駅がある埼玉県行田市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 1.8ヶ月 |
埼玉県行田市での中古マンションの成約期間は平均で1.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | |
| 1LDK | - | |
| 2LDK | 2.6ヶ月 | |
| 3LDK | 1.4ヶ月 | |
| 4LDK以上 | - | |
持田駅がある埼玉県行田市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -3.8% |
埼玉県行田市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.8%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | |
| 1LDK | - | |
| 2LDK | -11.4% | |
| 3LDK | 0% | |
| 4LDK以上 | - | |
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