巣鴨新田駅の戸建て売却価格相場情報

巣鴨新田駅が所在する豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。 周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

巣鴨新田は590人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される巣鴨駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：巣鴨駅 大塚駅 東池袋駅 西巣鴨駅 新大塚駅 北池袋駅 新庚申塚駅 西ヶ原四丁目駅 庚申塚駅 向原駅 巣鴨新田駅

東京さくらトラム（都電荒川線）

東京都豊島区での中古戸建ての成約期間は平均で5.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは5LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

東京都豊島区で売り出された物件が成約するまでには平均で12.2%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率