不動産AI査定HowMa
>
駅相場情報
>
京都府
>
宇治駅

HowMa

宇治駅のマンション売却価格相場情報

宇治駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
4,148万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た宇治駅エリアの資産性・将来性

宇治駅が所在する宇治市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.5となります。 周囲の市区町村の77.7と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 城陽市, 京都市伏見区, 綴喜郡宇治田原町, 久世郡久御山町, 八幡市, 京田辺市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 179,630 100.0
2025年 173,161 96.4
2030年 165,299 92.0
2035年 156,748 87.3
2040年 147,779 82.3
2045年 138,878 77.3
2050年 130,285 72.5

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

宇治駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

宇治は2,838人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される大久保駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：大久保駅 小倉駅 宇治駅 黄檗駅 伊勢田駅 新田駅 宇治駅 木幡駅 木幡駅 三室戸駅 ＪＲ小倉駅

宇治駅周辺の売却相場

京阪宇治線

駅名 売却相場
黄檗 1,945万円
三室戸 1,959万円
宇治 4,148万円
navigate_next京阪宇治線の駅ごと売却価格相場

宇治駅がある京都府宇治市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.8ヶ月

京都府宇治市での中古マンションの成約期間は平均で5.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK -
データがありません
2LDK 6.9ヶ月
3LDK 6.0ヶ月
4LDK以上 4.5ヶ月

宇治駅がある京都府宇治市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.3%

京都府宇治市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -
データがありません
2LDK -6.5%
3LDK -2.9%
4LDK以上 -2.7%
＼ 今すぐあなたの不動産を査定する ／
マンション
戸建
土地
お持ちの不動産を選択してください