四ツ小屋駅

四ツ小屋駅の戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た四ツ小屋駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

四ツ小屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価46.3万円に比べて、築40年以上では17.2万円と62.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

四ツ小屋周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た四ツ小屋駅エリアの資産性・将来性

四ツ小屋駅が所在する秋田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.8となります。周囲の市区町村の52.9と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は潟上市, 南秋田郡井川町, 南秋田郡五城目町, 由利本荘市, 南秋田郡八郎潟町, 男鹿市の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	307,672	100.0
2025年	295,501	96.0
2030年	281,852	91.6
2035年	267,486	86.9
2040年	252,336	82.0
2045年	236,543	76.9
2050年	220,767	71.8

info国立社会保障・人口問題研究所推計より