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泉外旭川駅の戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

泉外旭川駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円001000
1000万円台001200
2000万円台000001
3000万円台001000
4000万円台000010
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た泉外旭川駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

泉外旭川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価80.3万円に比べて、築40年以上では17.7万円と78.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

泉外旭川周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た泉外旭川駅エリアの資産性・将来性

泉外旭川駅が所在する秋田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.8となります。 周囲の市区町村の49.5と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 潟上市, 南秋田郡井川町, 南秋田郡五城目町, 南秋田郡八郎潟町, 男鹿市, 南秋田郡大潟村の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 307,672 100.0
2025年 295,501 96.0
2030年 281,852 91.6
2035年 267,486 86.9
2040年 252,336 82.0
2045年 236,543 76.9
2050年 220,767 71.8

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

泉外旭川駅周辺の売却相場

JR奥羽本線(新庄～青森)

駅名 売却相場
和田 -
データがありません
四ツ小屋 -
データがありません
秋田 1,276万円
泉外旭川 -
データがありません
土崎 716万円
上飯島 812万円
navigate_nextJR奥羽本線(新庄～青森)の駅ごと売却価格相場

泉外旭川駅がある秋田県秋田市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.7ヶ月

秋田県秋田市での中古戸建ての成約期間は平均で4.7ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは6LDK以上となっており、の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 5.9ヶ月
2LDK 3.4ヶ月
3LDK 7.3ヶ月
4LDK 4.2ヶ月
5LDK 5.1ヶ月
6LDK以上 2.7ヶ月

泉外旭川駅がある秋田県秋田市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-17.6%

秋田県秋田市で売り出された物件が成約するまでには平均で17.6%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -20.8%
2LDK -14.8%
3LDK -12.0%
4LDK -14.0%
5LDK -7.2%
6LDK以上 -30.0%
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