不動産AI査定HowMa
>
駅相場情報
>
奈良県
>
宝山寺駅

HowMa

宝山寺駅のマンション売却価格相場情報

宝山寺駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
748万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

宝山寺駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00062
1000万円台00000
2000万円台00000
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た宝山寺駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

宝山寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今のマンションの時価を知る

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

宝山寺周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今のマンションの時価を知る

人口予測から見た宝山寺駅エリアの資産性・将来性

宝山寺駅が所在する生駒市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。 周囲の市区町村の74.4と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 生駒郡平群町, 大東市, 四條畷市, 東大阪市, 生駒郡斑鳩町, 大和郡山市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 116,675 100.0
2025年 114,892 98.5
2030年 111,660 95.7
2035年 107,936 92.5
2040年 103,988 89.1
2045年 100,082 85.8
2050年 96,062 82.3

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

宝山寺駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

宝山寺は320人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される生駒駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：生駒駅 東生駒駅 石切駅 南生駒駅 一分駅 菜畑駅 額田駅 宝山寺駅 生駒山上駅 梅屋敷駅 霞ヶ丘駅

宝山寺駅周辺の売却相場

生駒ケーブル

駅名 売却相場
鳥居前 2,084万円
宝山寺 748万円
梅屋敷 -
データがありません
霞ヶ丘 -
データがありません
navigate_next生駒ケーブルの駅ごと売却価格相場

宝山寺駅がある奈良県生駒市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
6.1ヶ月

奈良県生駒市での中古マンションの成約期間は平均で6.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 11.9ヶ月
2LDK 6.8ヶ月
3LDK 5.9ヶ月
4LDK以上 5.3ヶ月

宝山寺駅がある奈良県生駒市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.1%

奈良県生駒市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -4.5%
2LDK -3.7%
3LDK -3.5%
4LDK以上 -1.0%
＼ 今すぐあなたの不動産を査定する ／
マンション
戸建
土地
お持ちの不動産を選択してください