額田駅マンション売却価格相場情報

額田駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格(専有面積70㎡換算)
1,542万円

info2024・2025年の集計結果

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

額田駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00021
1000万円台000200
2000万円台00001
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た額田駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる?

額田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年?

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

額田周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分?

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

人口予測から見た額田駅エリアの資産性・将来性

額田駅が所在する東大阪市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.4となります。 周囲の市区町村の79.4と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 大東市, 生駒市, 生駒郡平群町, 八尾市, 四條畷市, 大阪市鶴見区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 493,940 100.0
2025年 478,156 96.8
2030年 459,365 93.0
2035年 439,227 88.9
2040年 418,377 84.7
2045年 397,796 80.5
2050年 377,297 76.4

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

額田駅の乗降客数は?

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

額田は1,708人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される瓢箪山駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅:瓢箪山駅 東花園駅 新石切駅 吉田駅 河内花園駅 石切駅 枚岡駅 額田駅 生駒山上駅 梅屋敷駅 霞ヶ丘駅

額田駅周辺の売却相場

近鉄奈良線

駅名 売却相場
瓢箪山 2,841万円
枚岡 1,653万円
額田 1,542万円
石切 1,388万円
生駒 1,994万円

額田駅がある大阪府東大阪市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
6.4ヶ月

大阪府東大阪市での中古マンションの成約期間は平均で6.4ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 4.2ヶ月
1LDK 7.2ヶ月
2LDK 6.3ヶ月
3LDK 6.5ヶ月
4LDK以上 5.5ヶ月

額田駅がある大阪府東大阪市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-4.1%

大阪府東大阪市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -5.2%
1LDK -6.3%
2LDK -4.9%
3LDK -3.9%
4LDK以上 -3.4%
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