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二階堂駅のマンション売却価格相場情報

二階堂駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,143万円

info2023・2024年の集計結果

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1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

二階堂駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00110
1000万円台00010
2000万円台00011
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た二階堂駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

二階堂駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

二階堂周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た二階堂駅エリアの資産性・将来性

二階堂駅が所在する天理市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に65.8となります。 周囲の市区町村の68.3と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 磯城郡川西町, 生駒郡安堵町, 磯城郡三宅町, 磯城郡田原本町, 大和郡山市, 生駒郡斑鳩町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 63,889 100.0
2025年 58,652 91.8
2030年 55,881 87.5
2035年 52,713 82.5
2040年 49,072 76.8
2045年 45,434 71.1
2050年 42,057 65.8

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

二階堂駅の乗降客数は？

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

二階堂は1,841人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される天理駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

※近隣の駅：天理駅 大和小泉駅 筒井駅 平端駅 結崎駅 二階堂駅 前栽駅 石見駅 櫟本駅 黒田駅 ファミリー公園前駅

二階堂駅周辺の売却相場

近鉄天理線

駅名 売却相場
平端 -
データがありません
二階堂 1,143万円
前栽 1,279万円
天理 1,382万円
navigate_next近鉄天理線の駅ごと売却価格相場

二階堂駅がある奈良県天理市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.2ヶ月

奈良県天理市での中古マンションの成約期間は平均で5.2ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 1.7ヶ月
2LDK 2.3ヶ月
3LDK 5.6ヶ月
4LDK以上 6.7ヶ月

二階堂駅がある奈良県天理市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-6.7%

奈良県天理市で売り出された物件が成約するまでには平均で6.7%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK 0%
2LDK 0%
3LDK -8.0%
4LDK以上 -8.8%
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