大和小泉駅

大和小泉駅のマンション売却価格相場情報

大和小泉駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
996万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

大和小泉駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

間取り × 価格

面積 × 価格

	1LDK	2LDK	3LDK
〜1000万円	1	1	1
1000万円台	0	1	2
2000万円台	0	0	0
3000万円台	0	0	0
4000万円台	0	0	0
5000万円台	0	0	0
6000万円台	0	0	0
7000万円台	0	0	0
8000万円台	0	0	0
9000万円台	0	0	0
1億円〜	0	0	0

	50㎡台	60㎡台	70㎡台
〜1000万円	2	0	1
1000万円台	1	1	1
2000万円台	0	0	0
3000万円台	0	0	0
4000万円台	0	0	0
5000万円台	0	0	0
6000万円台	0	0	0
7000万円台	0	0	0
8000万円台	0	0	0
9000万円台	0	0	0
1億円〜	0	0	0

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

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徒歩分数・築年数で見た大和小泉駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

大和小泉駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

大和小泉周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た大和小泉駅エリアの資産性・将来性

大和小泉駅が所在する大和郡山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に65.0となります。周囲の市区町村の67.0と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は生駒郡安堵町, 生駒郡斑鳩町, 磯城郡川西町, 北葛城郡河合町, 磯城郡三宅町, 生駒郡平群町の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	83,285	100.0
2025年	79,240	95.1
2030年	74,510	89.5
2035年	69,447	83.4
2040年	64,208	77.1
2045年	59,060	70.9
2050年	54,141	65.0

info国立社会保障・人口問題研究所推計より

大和小泉駅の乗降客数は？

近隣の駅の中ではよく利用される駅の一つです

大和小泉は7,912人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中ではよく利用される駅です。価格や流動性の高さなど、不動産にもプラスの影響があると考えれます。

※近隣の駅：近鉄郡山駅大和小泉駅法隆寺駅郡山駅筒井駅平端駅九条駅結崎駅二階堂駅ファミリー公園前駅

大和小泉駅周辺の売却相場

大和路線

駅名

売却相場

奈良

2,137万円

郡山

1,873万円

大和小泉

996万円

法隆寺

2,713万円

王寺

2,466万円

大和路線の駅ごと売却価格相場

大和小泉駅がある奈良県大和郡山市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
6.1ヶ月

奈良県大和郡山市での中古マンションの成約期間は平均で6.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り

平均成約期間

1R 1K

データがありません

1LDK

1.0ヶ月

2LDK

4.0ヶ月

3LDK

7.2ヶ月

4LDK以上

3.5ヶ月

大和小泉駅がある奈良県大和郡山市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-2.7%

奈良県大和郡山市で売り出された物件が成約するまでには平均で2.7%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り

平均値下げ率

1R 1K

データがありません

1LDK

2LDK

-6.5%

3LDK

-2.1%

4LDK以上

-3.6%

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大和小泉駅の中古マンションの平均売却価格

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大和小泉駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

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徒歩分数・築年数で見た大和小泉駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

あなたのマンションは築何年？

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

あなたのマンションは駅何分？

人口予測から見た大和小泉駅エリアの資産性・将来性

大和小泉駅の乗降客数は？

近隣の駅の中ではよく利用される駅の一つです

大和小泉駅周辺の売却相場

大和路線

大和小泉駅がある奈良県大和郡山市の物件はどれくらいの期間で売れている？

間取りごとの平均成約期間

大和小泉駅がある奈良県大和郡山市の物件はどのくらい値下げする？

間取りごとの平均値下げ率

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