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川合高岡駅マンション売却価格相場情報

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た川合高岡駅エリアの資産性・将来性

川合高岡駅が所在する津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.3となります。 周囲の市区町村の78.4と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 松阪市, 多気郡多気町, 多気郡明和町, 亀山市, 度会郡玉城町, 鈴鹿市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 274,537 100.0
2025年 266,699 97.1
2030年 257,719 93.9
2035年 248,305 90.4
2040年 238,368 86.8
2045年 228,120 83.1
2050年 217,792 79.3

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

川合高岡駅周辺の売却相場

JR名松線

駅名 売却相場
権現前 -
データがありません
伊勢八太 -
データがありません
一志 -
データがありません
井関 -
データがありません
伊勢大井 -
データがありません

近鉄大阪線

駅名 売却相場
大三 -
データがありません
伊勢石橋 -
データがありません
川合高岡 -
データがありません
伊勢中川 2,194万円

川合高岡駅がある三重県津市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
6.0ヶ月

三重県津市での中古マンションの成約期間は平均で6.0ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス(二人世帯)向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 4.0ヶ月
1LDK 8.4ヶ月
2LDK 2.7ヶ月
3LDK 6.4ヶ月
4LDK以上 7.7ヶ月

川合高岡駅がある三重県津市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-3.2%

三重県津市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.2%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -7.9%
1LDK 0%
2LDK -2.0%
3LDK -3.2%
4LDK以上 -7.0%
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