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大福駅のマンション売却価格相場情報

大福駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
670万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

大福駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00061
1000万円台00001
2000万円台00000
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た大福駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

大福駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

大福周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た大福駅エリアの資産性・将来性

大福駅が所在する桜井市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に65.1となります。 周囲の市区町村の74.3と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 橿原市, 高市郡明日香村, 磯城郡田原本町, 高市郡高取町, 北葛城郡広陵町, 磯城郡三宅町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 54,857 100.0
2025年 52,105 95.0
2030年 49,047 89.4
2035年 45,798 83.5
2040年 42,409 77.3
2045年 39,014 71.1
2050年 35,731 65.1

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

大福駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

大福は795人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される八木西口駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：八木西口駅 大和八木駅 桜井駅 新ノ口駅 耳成駅 大和朝倉駅 大福駅 三輪駅 畝傍駅 巻向駅 香久山駅

大福駅周辺の売却相場

近鉄大阪線

駅名 売却相場
大和八木 1,829万円
耳成 1,131万円
大福 670万円
桜井 1,326万円
大和朝倉 785万円
navigate_next近鉄大阪線の駅ごと売却価格相場

大福駅がある奈良県桜井市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.8ヶ月

奈良県桜井市での中古マンションの成約期間は平均で5.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 3.6ヶ月
2LDK 8.1ヶ月
3LDK 5.7ヶ月
4LDK以上 6.8ヶ月

大福駅がある奈良県桜井市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-4.5%

奈良県桜井市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK 0%
2LDK -8.4%
3LDK -5.6%
4LDK以上 -1.2%
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