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耳成駅のマンション売却価格相場情報

耳成駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,131万円

info2023・2024年の集計結果

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1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

耳成駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00040
1000万円台00051
2000万円台00000
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た耳成駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

耳成駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

耳成周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た耳成駅エリアの資産性・将来性

耳成駅が所在する橿原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に75.4となります。 周囲の市区町村の67.2と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 桜井市, 高市郡明日香村, 磯城郡田原本町, 北葛城郡広陵町, 大和高田市, 高市郡高取町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 120,922 100.0
2025年 117,615 97.3
2030年 113,278 93.7
2035年 108,227 89.5
2040年 102,663 84.9
2045年 96,923 80.2
2050年 91,164 75.4

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

耳成駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

耳成は2,038人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される大和八木駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：大和八木駅 八木西口駅 桜井駅 橿原神宮前駅 新ノ口駅 畝傍御陵前駅 耳成駅 大福駅 三輪駅 畝傍駅 香久山駅

耳成駅周辺の売却相場

近鉄大阪線

駅名 売却相場
真菅 999万円
大和八木 1,829万円
耳成 1,131万円
大福 670万円
桜井 1,326万円
navigate_next近鉄大阪線の駅ごと売却価格相場

耳成駅がある奈良県橿原市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
6.1ヶ月

奈良県橿原市での中古マンションの成約期間は平均で6.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 11.0ヶ月
2LDK 7.7ヶ月
3LDK 5.6ヶ月
4LDK以上 6.0ヶ月

耳成駅がある奈良県橿原市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-4.4%

奈良県橿原市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.4%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -10.1%
2LDK -5.4%
3LDK -4.7%
4LDK以上 -2.1%
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