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松塚駅のマンション売却価格相場情報

松塚駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
893万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

松塚駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00130
1000万円台00003
2000万円台00001
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た松塚駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

松塚駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

松塚周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た松塚駅エリアの資産性・将来性

松塚駅が所在する大和高田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.2となります。 周囲の市区町村の80.5と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 北葛城郡広陵町, 橿原市, 葛城市, 磯城郡田原本町, 磯城郡三宅町, 香芝市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 61,744 100.0
2025年 58,470 94.7
2030年 54,520 88.3
2035年 50,261 81.4
2040年 45,855 74.3
2045年 41,445 67.1
2050年 37,168 60.2

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

松塚駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

松塚は610人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される大和八木駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：大和八木駅 八木西口駅 大和高田駅 高田市駅 真菅駅 高田駅 坊城駅 築山駅 浮孔駅 松塚駅 金橋駅

松塚駅周辺の売却相場

近鉄大阪線

駅名 売却相場
築山 499万円
大和高田 1,640万円
松塚 893万円
真菅 999万円
大和八木 1,829万円
navigate_next近鉄大阪線の駅ごと売却価格相場

松塚駅がある奈良県大和高田市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
6.8ヶ月

奈良県大和高田市での中古マンションの成約期間は平均で6.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 5.8ヶ月
2LDK 6.4ヶ月
3LDK 6.6ヶ月
4LDK以上 8.1ヶ月

松塚駅がある奈良県大和高田市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-4.5%

奈良県大和高田市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -7.6%
2LDK -4.3%
3LDK -4.4%
4LDK以上 -4.8%
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