不動産AI査定HowMa
>
駅相場情報
>
奈良県
>
築山駅

HowMa

築山駅のマンション売却価格相場情報

築山駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
499万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た築山駅エリアの資産性・将来性

築山駅が所在する大和高田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.2となります。 周囲の市区町村の79.5と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 北葛城郡広陵町, 香芝市, 葛城市, 北葛城郡上牧町, 橿原市, 北葛城郡河合町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 61,744 100.0
2025年 58,470 94.7
2030年 54,520 88.3
2035年 50,261 81.4
2040年 45,855 74.3
2045年 41,445 67.1
2050年 37,168 60.2

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

築山駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

築山は1,437人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される五位堂駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：五位堂駅 大和高田駅 高田市駅 尺土駅 高田駅 香芝駅 築山駅 ＪＲ五位堂駅 当麻寺駅 松塚駅 磐城駅

築山駅周辺の売却相場

近鉄大阪線

駅名 売却相場
近鉄下田 1,797万円
五位堂 2,166万円
築山 499万円
大和高田 1,640万円
松塚 893万円
navigate_next近鉄大阪線の駅ごと売却価格相場

築山駅がある奈良県大和高田市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
6.8ヶ月

奈良県大和高田市での中古マンションの成約期間は平均で6.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 5.8ヶ月
2LDK 6.4ヶ月
3LDK 6.6ヶ月
4LDK以上 8.1ヶ月

築山駅がある奈良県大和高田市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-4.5%

奈良県大和高田市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -7.6%
2LDK -4.3%
3LDK -4.4%
4LDK以上 -4.8%
＼ 今すぐあなたの不動産を査定する ／
マンション
戸建
土地
お持ちの不動産を選択してください