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黒笹駅の戸建て売却価格相場情報

黒笹駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,951万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

黒笹駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円000000
1000万円台000000
2000万円台000000
3000万円台000201
4000万円台000210
5000万円台000300
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た黒笹駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

黒笹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価84.1万円に比べて、築40年以上では21.1万円と74.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

黒笹周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た黒笹駅エリアの資産性・将来性

黒笹駅が所在するみよし市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.1となります。 周囲の市区町村の91.8と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 日進市, 愛知郡東郷町, 長久手市, 豊田市, 名古屋市名東区, 名古屋市天白区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 61,952 100.0
2025年 61,961 100.0
2030年 61,282 98.9
2035年 60,366 97.4
2040年 59,309 95.7
2045年 58,011 93.6
2050年 56,436 91.1

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

黒笹駅周辺の売却相場

名鉄豊田線

駅名 売却相場
浄水 2,082万円
三好ヶ丘 1,987万円
黒笹 2,951万円
米野木 2,251万円
日進 2,330万円
navigate_next名鉄豊田線の駅ごと売却価格相場

黒笹駅がある愛知県みよし市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.5ヶ月

愛知県みよし市での中古戸建ての成約期間は平均で5.5ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは5LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK -
データがありません
2LDK -
データがありません
3LDK -
データがありません
4LDK 4.5ヶ月
5LDK 1.1ヶ月
6LDK以上 9.8ヶ月

黒笹駅がある愛知県みよし市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-8.8%

愛知県みよし市で売り出された物件が成約するまでには平均で8.8%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -
データがありません
2LDK -
データがありません
3LDK -
データがありません
4LDK -7.5%
5LDK -
データがありません
6LDK以上 -10.9%
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