三好ヶ丘駅

三好ヶ丘駅の戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た三好ヶ丘駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

三好ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価90.3万円に比べて、築40年以上では32.0万円と64.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

三好ヶ丘周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た三好ヶ丘駅エリアの資産性・将来性

三好ヶ丘駅が所在するみよし市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.1となります。周囲の市区町村の91.8と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は愛知郡東郷町, 豊田市, 日進市, 長久手市, 名古屋市名東区, 名古屋市天白区の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	61,952	100.0
2025年	61,961	100.0
2030年	61,282	98.9
2035年	60,366	97.4
2040年	59,309	95.7
2045年	58,011	93.6
2050年	56,436	91.1

info国立社会保障・人口問題研究所推計より