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元加治駅

元加治駅のマンション売却価格相場情報

元加治駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
919万円

info2024・2025年の集計結果

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1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

元加治駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円01832
1000万円台00210
2000万円台00010
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た元加治駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

元加治駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

元加治周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た元加治駅エリアの資産性・将来性

元加治駅が所在する入間市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。 周囲の市区町村の76.4と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 飯能市, 狭山市, 日高市, 西多摩郡瑞穂町, 青梅市, 羽村市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 145,651 100.0
2025年 142,042 97.5
2030年 137,230 94.2
2035年 131,675 90.4
2040年 125,527 86.2
2045年 119,272 81.9
2050年 113,303 77.8

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

元加治駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

元加治は3,594人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される入間市駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：入間市駅 飯能駅 東飯能駅 仏子駅 稲荷山公園駅 元加治駅 金子駅

元加治駅周辺の売却相場

西武池袋線

駅名 売却相場
入間市 1,421万円
仏子 923万円
元加治 919万円
飯能 1,618万円
東飯能 2,036万円
navigate_next西武池袋線の駅ごと売却価格相場

元加治駅がある埼玉県入間市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
6.3ヶ月

埼玉県入間市での中古マンションの成約期間は平均で6.3ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 10.3ヶ月
1LDK 5.1ヶ月
2LDK 4.9ヶ月
3LDK 6.8ヶ月
4LDK以上 6.4ヶ月

元加治駅がある埼玉県入間市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-6.5%

埼玉県入間市で売り出された物件が成約するまでには平均で6.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -12.3%
1LDK -11.5%
2LDK -6.8%
3LDK -5.8%
4LDK以上 -9.2%
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