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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。
金子駅が所在する入間市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。 周囲の市区町村の79.6と比べて低い指数となっています。
※周囲の市区町村は 西多摩郡瑞穂町, 飯能市, 羽村市, 青梅市, 福生市, 武蔵村山市の将来人口推計を合算したものです
総人口(人) | 指数 | |
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2020年 | 145,651 | 100.0 |
2025年 | 142,042 | 97.5 |
2030年 | 137,230 | 94.2 |
2035年 | 131,675 | 90.4 |
2040年 | 125,527 | 86.2 |
2045年 | 119,272 | 81.9 |
2050年 | 113,303 | 77.8 |
info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
平均成約期間 |
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6.2ヶ月 |
埼玉県入間市での中古マンションの成約期間は平均で6.2ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス(二人世帯)向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取り | 平均成約期間 | |||||||||||
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1R 1K | 10.3ヶ月 |
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1LDK | 5.1ヶ月 |
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2LDK | 5.3ヶ月 |
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3LDK | 6.6ヶ月 |
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4LDK以上 | 5.3ヶ月 |
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平均値下げ率 |
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-6.6% |
埼玉県入間市で売り出された物件が成約するまでには平均で6.6%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取り | 平均値下げ率 | |||||||||||
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1R 1K | -12.3% |
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1LDK | -11.5% |
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2LDK | -6.4% |
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3LDK | -6.1% |
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4LDK以上 | -9.4% |
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