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東小泉駅の戸建て売却価格相場情報

東小泉駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,021万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

東小泉駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円000110
1000万円台000101
2000万円台000201
3000万円台001000
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た東小泉駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

東小泉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価32.2万円に比べて、築40年以上では9.9万円と69.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

東小泉周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た東小泉駅エリアの資産性・将来性

東小泉駅が所在する邑楽郡大泉町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.4となります。 周囲の市区町村の79.8と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 邑楽郡邑楽町, 邑楽郡千代田町, 太田市, 足利市, 館林市, 邑楽郡明和町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 42,089 100.0
2025年 41,603 98.8
2030年 40,788 96.9
2035年 39,794 94.5
2040年 38,614 91.7
2045年 37,305 88.6
2050年 35,955 85.4

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

東小泉駅周辺の売却相場

東武小泉線

駅名 売却相場
本中野 1,189万円
篠塚 1,226万円
東小泉 1,021万円
小泉町 1,241万円
西小泉 1,113万円
navigate_next東武小泉線の駅ごと売却価格相場

東小泉駅がある群馬県邑楽郡大泉町の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
6.9ヶ月

群馬県邑楽郡大泉町での中古戸建ての成約期間は平均で6.9ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは5LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK -
データがありません
2LDK 4.4ヶ月
3LDK 8.2ヶ月
4LDK 5.6ヶ月
5LDK 2.6ヶ月
6LDK以上 10.6ヶ月

東小泉駅がある群馬県邑楽郡大泉町の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-17.4%

群馬県邑楽郡大泉町で売り出された物件が成約するまでには平均で17.4%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -
データがありません
2LDK -
データがありません
3LDK -19.9%
4LDK -10.1%
5LDK -
データがありません
6LDK以上 -26.7%
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