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本中野駅の戸建て売却価格相場情報

本中野駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,189万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

本中野駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円100000
1000万円台011200
2000万円台000200
3000万円台000000
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た本中野駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

本中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価31.4万円に比べて、築40年以上では8.9万円と71.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

本中野周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た本中野駅エリアの資産性・将来性

本中野駅が所在する邑楽郡邑楽町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.9となります。 周囲の市区町村の80.7と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 邑楽郡千代田町, 邑楽郡大泉町, 館林市, 邑楽郡明和町, 太田市, 足利市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 25,522 100.0
2025年 24,510 96.0
2030年 23,347 91.5
2035年 22,056 86.4
2040年 20,651 80.9
2045年 19,221 75.3
2050年 17,848 69.9

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

本中野駅周辺の売却相場

東武小泉線

駅名 売却相場
館林 925万円
成島 1,098万円
本中野 1,189万円
篠塚 1,226万円
東小泉 1,021万円
navigate_next東武小泉線の駅ごと売却価格相場

本中野駅がある群馬県邑楽郡邑楽町の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.3ヶ月

群馬県邑楽郡邑楽町での中古戸建ての成約期間は平均で4.3ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 0.6ヶ月
2LDK -
データがありません
3LDK 2.8ヶ月
4LDK 5.4ヶ月
5LDK -
データがありません
6LDK以上 8.9ヶ月

本中野駅がある群馬県邑楽郡邑楽町の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-12.7%

群馬県邑楽郡邑楽町で売り出された物件が成約するまでには平均で12.7%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -
データがありません
2LDK -
データがありません
3LDK -7.0%
4LDK -11.1%
5LDK -
データがありません
6LDK以上 -42.1%
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