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伊予石城駅の戸建て売却価格相場情報
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徒歩分数・築年数で見た伊予石城駅の戸建て価格
築年数で価格はどうなる？
伊予石城駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価18.0万円に比べて、築40年以上では12.4万円と31.1%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
あなたの戸建ては築何年？
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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？
伊予石城周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。
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人口予測から見た伊予石城駅エリアの資産性・将来性
伊予石城駅が所在する西予市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に51.4となります。 周囲の市区町村の50.7と比べて高い指数となっています。
※周囲の市区町村は 八幡浜市, 大洲市, 西宇和郡伊方町, 宇和島市, 喜多郡内子町, 北宇和郡鬼北町の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 35,388 | 100.0 |
| 2025年 | 32,081 | 90.7 |
| 2030年 | 28,848 | 81.5 |
| 2035年 | 25,881 | 73.1 |
| 2040年 | 23,128 | 65.4 |
| 2045年 | 20,560 | 58.1 |
| 2050年 | 18,200 | 51.4 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
伊予石城駅周辺の売却相場
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