金比羅前駅

金比羅前駅の戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た金比羅前駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

金比羅前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価52.2万円に比べて、築40年以上では12.1万円と76.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

金比羅前周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た金比羅前駅エリアの資産性・将来性

金比羅前駅が所在する鳴門市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に61.7となります。周囲の市区町村の77.8と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は板野郡松茂町, 板野郡北島町, 板野郡藍住町, 徳島市, 板野郡板野町, 名西郡石井町の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	54,622	100.0
2025年	51,328	94.0
2030年	47,902	87.7
2035年	44,392	81.3
2040年	40,760	74.6
2045年	37,129	68.0
2050年	33,701	61.7

info国立社会保障・人口問題研究所推計より