南小野田駅

南小野田駅の戸建て売却価格相場情報

南小野田駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,345万円

info2023・2024年の集計結果

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徒歩分数・築年数で見た南小野田駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

南小野田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価37.8万円に比べて、築40年以上では10.1万円と73.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

南小野田周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た南小野田駅エリアの資産性・将来性

南小野田駅が所在する山陽小野田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に66.6となります。周囲の市区町村の71.6と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は宇部市, 北九州市門司区, 美祢市, 下関市, 京都郡苅田町, 北九州市小倉北区の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	60,326	100.0
2025年	56,234	93.2
2030年	52,987	87.8
2035年	49,686	82.4
2040年	46,441	77.0
2045年	43,261	71.7
2050年	40,201	66.6

info国立社会保障・人口問題研究所推計より