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早島駅の戸建て売却価格相場情報
早島駅の中古戸建ての平均売却価格
| 平均売却価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 1,375万円 |
2023・2024年の集計結果
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徒歩分数・築年数で見た早島駅の戸建て価格
築年数で価格はどうなる？
早島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価61.4万円に比べて、築40年以上では17.2万円と72.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？
早島周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。
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人口予測から見た早島駅エリアの資産性・将来性
早島駅が所在する都窪郡早島町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.0となります。 周囲の市区町村の84.9と比べて高い指数となっています。
※周囲の市区町村は 岡山市南区, 倉敷市, 総社市, 岡山市中区, 玉野市, 岡山市東区の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 12,368 | 100.0 |
| 2025年 | 12,274 | 99.2 |
| 2030年 | 12,095 | 97.8 |
| 2035年 | 11,876 | 96.0 |
| 2040年 | 11,644 | 94.1 |
| 2045年 | 11,399 | 92.2 |
| 2050年 | 11,133 | 90.0 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
早島駅周辺の売却相場
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