長柄駅戸建て売却価格相場情報

長柄駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格(専有面積70㎡換算)
744万円

info2024・2025年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た長柄駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる?

長柄駅の戸建ては、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価79.0万円に比べて、築40年以上では11.7万円と85.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

Created with Highcharts 8.2.2坪単価売出事例0年10年20年30年40年50年60年70年80年0万円25万円50万円75万円100万円

あなたの戸建ては築何年?

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

長柄周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたの戸建ては駅何分?

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人口予測から見た長柄駅エリアの資産性・将来性

長柄駅が所在する天理市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に65.8となります。 周囲の市区町村の70.9と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 磯城郡田原本町, 磯城郡三宅町, 磯城郡川西町, 桜井市, 生駒郡安堵町, 橿原市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 63,889 100.0
2025年 58,652 91.8
2030年 55,881 87.5
2035年 52,713 82.5
2040年 49,072 76.8
2045年 45,434 71.1
2050年 42,057 65.8

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

長柄駅の乗降客数は?

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

長柄は570人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される天理駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅:天理駅 田原本駅 結崎駅 二階堂駅 前栽駅 石見駅 柳本駅 長柄駅 巻向駅

長柄駅周辺の売却相場

万葉まほろば線

駅名 売却相場
櫟本 -
データがありません
天理 1,357万円
長柄 744万円
柳本 948万円
巻向 892万円

長柄駅がある奈良県天理市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
8.1ヶ月

奈良県天理市での中古戸建ての成約期間は平均で8.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは6LDK以上となっており、の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK -
データがありません
2LDK 4.2ヶ月
3LDK 7.2ヶ月
4LDK 15.1ヶ月
5LDK 6.6ヶ月
6LDK以上 3.0ヶ月

長柄駅がある奈良県天理市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-17.9%

奈良県天理市で売り出された物件が成約するまでには平均で17.9%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -
データがありません
2LDK -23.6%
3LDK -13.2%
4LDK -21.0%
5LDK -16.1%
6LDK以上 -
データがありません
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