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西大寺駅のマンション売却価格相場情報
西大寺駅の中古マンションの平均売却価格
| 平均売却価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 1,459万円 |
2023・2024年の集計結果
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徒歩分数・築年数で見た西大寺駅のマンション価格
築年数で価格はどうなる？
西大寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？
西大寺周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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人口予測から見た西大寺駅エリアの資産性・将来性
西大寺駅が所在する岡山市東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に78.5となります。 周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。
※周囲の市区町村は 瀬戸内市, 岡山市中区, 赤磐市, 岡山市南区, 備前市, 和気郡和気町の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 93,108 | 100.0 |
| 2025年 | 90,396 | 97.1 |
| 2030年 | 87,274 | 93.7 |
| 2035年 | 83,938 | 90.2 |
| 2040年 | 80,368 | 86.3 |
| 2045年 | 76,718 | 82.4 |
| 2050年 | 73,106 | 78.5 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
西大寺駅周辺の売却相場
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