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下狛駅が所在する相楽郡精華町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.2となります。 周囲の市区町村の83.1と比べて低い指数となっています。

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

下狛は1,959人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される祝園駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

※近隣の駅：祝園駅 興戸駅 同志社前駅 ＪＲ三山木駅 下狛駅 木津川台駅 玉水駅 棚倉駅 山城多賀駅 上狛駅 近鉄宮津駅

学研都市線

近鉄京都線

京都府相楽郡精華町での中古マンションの成約期間は平均で5.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

京都府相楽郡精華町で売り出された物件が成約するまでには平均で4.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率