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唐崎駅のマンション売却価格相場情報

唐崎駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,417万円

info2023・2024年の集計結果

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1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

唐崎駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00010
1000万円台00052
2000万円台00000
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た唐崎駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

唐崎駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

唐崎周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た唐崎駅エリアの資産性・将来性

唐崎駅が所在する大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.7となります。 周囲の市区町村の92.4と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 京都市山科区, 草津市, 京都市上京区, 京都市東山区, 守山市, 京都市下京区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 345,070 100.0
2025年 346,490 100.4
2030年 345,055 100.0
2035年 341,592 99.0
2040年 335,925 97.3
2045年 328,470 95.2
2050年 320,021 92.7

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

唐崎駅の乗降客数は？

近隣の駅の中ではよく利用される駅の一つです

唐崎は3,848人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中ではよく利用される駅です。価格や流動性の高さなど、不動産にもプラスの影響があると考えれます。

※近隣の駅：大津京駅 比叡山坂本駅 唐崎駅 大津市役所前駅 坂本比叡山口駅 滋賀里駅 南滋賀駅 三井寺駅 松ノ馬場駅 近江神宮前駅 穴太駅

唐崎駅周辺の売却相場

JR湖西線

駅名 売却相場
山科 2,665万円
大津京 3,043万円
唐崎 1,417万円
比叡山坂本 1,367万円
おごと温泉 1,071万円
navigate_nextJR湖西線の駅ごと売却価格相場

唐崎駅がある滋賀県大津市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.6ヶ月

滋賀県大津市での中古マンションの成約期間は平均で5.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 3.2ヶ月
1LDK 5.5ヶ月
2LDK 6.6ヶ月
3LDK 5.2ヶ月
4LDK以上 6.2ヶ月

唐崎駅がある滋賀県大津市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.5%

滋賀県大津市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -3.4%
1LDK -5.7%
2LDK -4.7%
3LDK -2.8%
4LDK以上 -4.2%
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