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熱田駅の戸建て売却価格相場情報

熱田駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,824万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

熱田駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円000000
1000万円台010000
2000万円台000010
3000万円台002100
4000万円台001000
5000万円台010000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た熱田駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

熱田駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価126.1万円に比べて、築40年以上では76.5万円と39.3%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

熱田周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたの戸建ては駅何分？

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人口予測から見た熱田駅エリアの資産性・将来性

熱田駅が所在する名古屋市熱田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.3となります。 周囲の市区町村の91.8と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 名古屋市瑞穂区, 名古屋市中区, 名古屋市南区, 名古屋市昭和区, 名古屋市東区, 名古屋市中村区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 66,957 100.0
2025年 67,112 100.2
2030年 66,556 99.4
2035年 65,793 98.3
2040年 64,737 96.7
2045年 63,332 94.6
2050年 61,796 92.3

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

熱田駅周辺の売却相場

JR東海道本線(浜松～岐阜)

駅名 売却相場
大高 2,333万円
笠寺 2,350万円
熱田 2,824万円
金山 3,797万円
尾頭橋 2,426万円
navigate_nextJR東海道本線(浜松～岐阜)の駅ごと売却価格相場

熱田駅がある愛知県名古屋市熱田区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
9.4ヶ月

愛知県名古屋市熱田区での中古戸建ての成約期間は平均で9.4ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK -
データがありません
2LDK 0.3ヶ月
3LDK 8.2ヶ月
4LDK 14.1ヶ月
5LDK -
データがありません
6LDK以上 -
データがありません

熱田駅がある愛知県名古屋市熱田区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-10.8%

愛知県名古屋市熱田区で売り出された物件が成約するまでには平均で10.8%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -
データがありません
2LDK -
データがありません
3LDK -11.3%
4LDK -10.1%
5LDK -
データがありません
6LDK以上 -
データがありません
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