甲斐上野駅

甲斐上野駅の戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た甲斐上野駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

甲斐上野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価33.0万円に比べて、築40年以上では3.6万円と89.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

甲斐上野周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た甲斐上野駅エリアの資産性・将来性

甲斐上野駅が所在する西八代郡市川三郷町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に61.3となります。周囲の市区町村の84.2と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は中央市, 南巨摩郡富士川町, 南アルプス市, 中巨摩郡昭和町, 甲斐市, 甲府市の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	14,700	100.0
2025年	13,690	93.1
2030年	12,730	86.6
2035年	11,790	80.2
2040年	10,835	73.7
2045年	9,913	67.4
2050年	9,017	61.3

info国立社会保障・人口問題研究所推計より