常陸太田駅

常陸太田駅の戸建て売却価格相場情報

常陸太田駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,159万円

info2023・2024年の集計結果

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徒歩分数・築年数で見た常陸太田駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

常陸太田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価31.9万円に比べて、築40年以上では4.6万円と85.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

常陸太田周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た常陸太田駅エリアの資産性・将来性

常陸太田駅が所在する常陸太田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に52.9となります。周囲の市区町村の71.6と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は那珂郡東海村, 那珂市, 常陸大宮市, 日立市, 東茨城郡城里町, ひたちなか市の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	48,602	100.0
2025年	44,239	91.0
2030年	40,457	83.2
2035年	36,706	75.5
2040年	32,953	67.8
2045年	29,280	60.2
2050年	25,696	52.9

info国立社会保障・人口問題研究所推計より