浮間舟渡駅

浮間舟渡駅の戸建て売却価格相場情報

浮間舟渡駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
3,933万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

浮間舟渡駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

間取り × 価格

面積 × 価格

	2LDK	4LDK
〜1000万円	0	0
1000万円台	0	0
2000万円台	0	0
3000万円台	0	0
4000万円台	2	1
5000万円台	0	1
6000万円台	0	1
7000万円台	0	0
8000万円台	0	0
9000万円台	0	0
1億円〜	0	0

	70〜80㎡	80〜90㎡	100〜110㎡	110〜120㎡
〜1000万円	0	0	0	0
1000万円台	0	0	0	0
2000万円台	0	0	0	0
3000万円台	0	0	0	0
4000万円台	1	1	1	0
5000万円台	0	0	1	0
6000万円台	0	0	0	1
7000万円台	0	0	0	0
8000万円台	0	0	0	0
9000万円台	0	0	0	0
1億円〜	0	0	0	0

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

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徒歩分数・築年数で見た浮間舟渡駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

浮間舟渡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価279.1万円に比べて、築40年以上では112.4万円と59.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

浮間舟渡周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た浮間舟渡駅エリアの資産性・将来性

浮間舟渡駅が所在する北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は戸田市, 川口市, 蕨市, 板橋区, さいたま市南区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	355,213	100.0
2025年	355,639	100.1
2030年	358,395	100.9
2035年	360,531	101.5
2040年	361,467	101.8
2045年	360,706	101.5
2050年	358,782	101.0

info国立社会保障・人口問題研究所推計より

浮間舟渡駅の乗降客数は？

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

浮間舟渡は22,140人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される川口駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

※近隣の駅：川口駅赤羽岩淵駅戸田公園駅浮間舟渡駅北赤羽駅志村三丁目駅志村坂上駅高島平駅西台駅本蓮沼駅蓮根駅

浮間舟渡駅周辺の売却相場

JR埼京線

駅名

売却相場

赤羽

4,312万円

北赤羽

4,612万円

浮間舟渡

3,933万円

戸田公園

3,463万円

戸田

3,285万円

JR埼京線の駅ごと売却価格相場

浮間舟渡駅がある東京都北区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
3.1ヶ月

東京都北区での中古戸建ての成約期間は平均で3.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは6LDK以上となっており、の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り

平均成約期間

1LDK

3.5ヶ月

2LDK

2.9ヶ月

3LDK

2.7ヶ月

4LDK

3.7ヶ月

5LDK

3.1ヶ月

6LDK以上

2.0ヶ月

浮間舟渡駅がある東京都北区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-10.1%

東京都北区で売り出された物件が成約するまでには平均で10.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り

平均値下げ率

1LDK

-25.9%

2LDK

-7.3%

3LDK

-7.5%

4LDK

-6.5%

5LDK

-7.7%

6LDK以上

-9.1%

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浮間舟渡駅の中古戸建ての平均売却価格

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徒歩分数・築年数で見た浮間舟渡駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

あなたの戸建ては駅何分？

人口予測から見た浮間舟渡駅エリアの資産性・将来性

浮間舟渡駅の乗降客数は？

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

浮間舟渡駅周辺の売却相場

JR埼京線

浮間舟渡駅がある東京都北区の物件はどれくらいの期間で売れている？

間取りごとの平均成約期間

浮間舟渡駅がある東京都北区の物件はどのくらい値下げする？

間取りごとの平均値下げ率

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