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松久駅の戸建て売却価格相場情報

松久駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
903万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

松久駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円000001
1000万円台003201
2000万円台000000
3000万円台000000
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た松久駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

松久駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価23.4万円に比べて、築40年以上では6.0万円と74.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

松久周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た松久駅エリアの資産性・将来性

松久駅が所在する児玉郡美里町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.3となります。 周囲の市区町村の76.4と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 大里郡寄居町, 本庄市, 児玉郡神川町, 秩父郡長瀞町, 深谷市, 児玉郡上里町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 11,039 100.0
2025年 10,682 96.8
2030年 10,363 93.9
2035年 9,969 90.3
2040年 9,513 86.2
2045年 9,014 81.7
2050年 8,537 77.3

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

松久駅周辺の売却相場

JR八高線(高麗川～高崎)

駅名 売却相場
寄居 894万円
用土 635万円
松久 903万円
児玉 1,166万円
丹荘 643万円
navigate_nextJR八高線(高麗川～高崎)の駅ごと売却価格相場

松久駅がある埼玉県児玉郡美里町の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.4ヶ月

埼玉県児玉郡美里町での中古戸建ての成約期間は平均で4.4ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは6LDK以上となっており、の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK -
データがありません
2LDK -
データがありません
3LDK 6.2ヶ月
4LDK 6.1ヶ月
5LDK -
データがありません
6LDK以上 1.5ヶ月

松久駅がある埼玉県児玉郡美里町の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-17.8%

埼玉県児玉郡美里町で売り出された物件が成約するまでには平均で17.8%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -
データがありません
2LDK -
データがありません
3LDK -19.1%
4LDK -13.8%
5LDK -
データがありません
6LDK以上 -20.0%
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