箱根ケ崎駅

箱根ケ崎駅の戸建て売却価格相場情報

箱根ケ崎駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,742万円

info2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

箱根ケ崎駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

間取り × 価格

面積 × 価格

	1LDK	2LDK	3LDK	4LDK	5LDK	6LDK以上
〜1000万円	0	1	0	0	0	1
1000万円台	3	3	2	1	0	0
2000万円台	0	1	1	2	0	1
3000万円台	1	0	0	1	0	0
4000万円台	0	0	0	0	2	0
5000万円台	0	0	0	0	0	0
6000万円台	0	0	0	0	0	0
7000万円台	0	0	0	0	0	0
8000万円台	0	0	0	0	0	0
9000万円台	0	0	0	0	0	0
1億円〜	0	0	0	0	0	0

	50〜70㎡	70〜80㎡	80〜90㎡	90〜100㎡	100〜110㎡	110〜120㎡	120〜130㎡	130〜500㎡
〜1000万円	0	0	1	0	0	0	0	1
1000万円台	3	2	3	0	0	1	0	0
2000万円台	0	0	1	1	2	0	0	1
3000万円台	1	0	0	0	1	0	0	0
4000万円台	0	0	0	0	0	0	2	0
5000万円台	0	0	0	0	0	0	0	0
6000万円台	0	0	0	0	0	0	0	0
7000万円台	0	0	0	0	0	0	0	0
8000万円台	0	0	0	0	0	0	0	0
9000万円台	0	0	0	0	0	0	0	0
1億円〜	0	0	0	0	0	0	0	0

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

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徒歩分数・築年数で見た箱根ケ崎駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

箱根ケ崎駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価66.9万円に比べて、築40年以上では32.2万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

箱根ケ崎周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た箱根ケ崎駅エリアの資産性・将来性

箱根ケ崎駅が所在する西多摩郡瑞穂町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.0となります。周囲の市区町村の84.1と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は羽村市, 福生市, 武蔵村山市, 青梅市, あきる野市, 昭島市の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	31,765	100.0
2025年	30,572	96.2
2030年	29,194	91.9
2035年	27,680	87.1
2040年	26,092	82.1
2045年	24,453	77.0
2050年	22,873	72.0

info国立社会保障・人口問題研究所推計より

箱根ケ崎駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

箱根ケ崎は4,490人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される福生駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：福生駅小作駅羽村駅牛浜駅箱根ケ崎駅金子駅東福生駅熊川駅

箱根ケ崎駅周辺の売却相場

JR八高線(八王子～高麗川)

駅名

売却相場

拝島

2,874万円

データ集計中

東福生

2,451万円

データ集計中

箱根ケ崎

1,742万円

データ集計中

金子

1,229万円

データ集計中

東飯能

1,856万円

データ集計中

JR八高線(八王子～高麗川)の駅ごと売却価格相場

箱根ケ崎駅がある東京都西多摩郡瑞穂町の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.3ヶ月

東京都西多摩郡瑞穂町での中古戸建ての成約期間は平均で4.3ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは6LDK以上となっており、の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り

平均成約期間

1LDK

5.8ヶ月

2LDK

1.0ヶ月

3LDK

7.1ヶ月

4LDK

5.7ヶ月

5LDK

3.1ヶ月

6LDK以上

0.5ヶ月

箱根ケ崎駅がある東京都西多摩郡瑞穂町の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-10.0%

東京都西多摩郡瑞穂町で売り出された物件が成約するまでには平均で10.0%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り

平均値下げ率

1LDK

-15.2%

2LDK

データがありません

3LDK

-11.8%

4LDK

-6.5%

5LDK

-9.5%

6LDK以上

データがありません

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箱根ケ崎駅の中古戸建ての平均売却価格

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徒歩分数・築年数で見た箱根ケ崎駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

あなたの戸建ては駅何分？

人口予測から見た箱根ケ崎駅エリアの資産性・将来性

箱根ケ崎駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

箱根ケ崎駅周辺の売却相場

JR八高線(八王子～高麗川)

箱根ケ崎駅がある東京都西多摩郡瑞穂町の物件はどれくらいの期間で売れている？

間取りごとの平均成約期間

箱根ケ崎駅がある東京都西多摩郡瑞穂町の物件はどのくらい値下げする？

間取りごとの平均値下げ率

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